Imobiliária em São José dos Campos
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Linda Fazenda com produção de café e água em abundancia em Sul de Minas- MG

Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 12.000.000,00 Venda

Sob consulta

Cód. 2142

Lançamento Unique São José no Flamboyant

LANÇAMENTO UNIQUE SÃO JOSÉ -Torre Única; -15 Pavimentos; -3 Elevadores; -Opção de suíte; -Cobertura duplex; -Apartamentos adaptados para PCD; -Condições especiais de pagamento; -Apartamentos 02 Dormitórios opção com ou sem suíte; -Varanda; -Lazer completo; -Portaria -Cerca elétrica -Câmeras de segurança -Hidrômetro e gás individual -Cancela motorizada -Espaço gourmet -Área de lazer com wi-fi -Piscina em formato de L -Redário -Playground -Energia por placas fotovoltaicas -Mini quadra gramada -Pet Place -Localizado no Flamboyant, com fácil acesso à Dutra; -Valor á partir de R$235 mil reais; OBS: Consultar valores das unidades e disponibilidade das unidades. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 235.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. 2271

Aceita
financiamento

Praia do Capricórnio - Sobrado 04 suítes, Massaguaçu em Caraguatatuba

- SOBRADO - 4 SUÍTES (SENDO 3 INTERNAS + 1 SUÍTE EXTERNA (TODAS C/ ARMÁRIOS). - A SÚITE DO CASAL TEM CLOSET E BANHEIRA COM HIDROMASSAGEM. - 4 SALAS: LIVING – SALA DE JANTAR – HOME THEATER - SALA DE JOGOS COM BAR E ARMÁRIOS COM PRANCHÃO DE MADEIRA ANGICO PRETO COM 12 CMS. DE ESPESSURA. - SALA DE TV + ESCRITÓRIO – DUAS VARANDAS GRANDES. - COZINHA GOURMET - ARMÁRIOS DA “FLORENSE” DE ALPHAVILLE C/ MÁRMORE IMPORTADO - LAVANDERÍA C/ ARMÁRIOS “FLORENSE” - UM QUARTO PARA DESPEJO OU 5º. DORMITORIO EXTERNO - SUÍTE EXTERNA COM ARMÁRIO - GARAGEM PARA 3 CARROS – - PISCINA DE ADULTO + PISCINA DE CRIANÇA - ÁREA GOURMET: CHURRASQUEIRA/FÔRNO PIZZA/FOGÃO À LENHA, ARMÁRIOS, DUCHA DE PEDRA MINEIRA - JARDINS ETC. - SEM OS MÓVEIS (ALGUNS PODEM SER NEGOCIADOS OU TROCADOS) - ARMÁRIOS EMBUTIDOS EM TODOS OS CÔMODOS E COZINHA PLANEJADA. -ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR: EM ALPHAVITA, BARUERI – SANTANA PARNAÍBA – SOROCABA- VINHEDO – VALINHOS - SÃO JOSE DOS CAMPOS – CAMPOS DO JORDÃO, ETC.... NAS IMEDIAÇÕES DA ROD. CASTELO BRANCO. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 2.100.000,00 Venda

Capricórnio I

Cód. 1642

Aceita
financiamento

Fazenda preço baixo no Vale do Paraíba, rica em Água

Oportunidade para exploração de turismo rural.Hotel fazenda, pousadas.Ou criação de peixes.Criação de gado, porcos, abelhas.Plantios.IMÓVEL - imóvel rural com área total de 218,75 Ha (hectares) e area registrada na escritura de 165,40ha (hectares). Temos um processo de retificação de area em andamento. Com uma casa sede com piscina e área de laser; um lago, uma casa secundária, um mangueiro de porcos, uma cocheira, dois cômodos para suprimentos, um bezerreiro e uma casa de colono.Platos com vista incrível de mais de 8 cidades do Vale do Paraiba (180 graus).A topografia da fazenda é predominantemente em relevo com algumas áreas planas. Area para pasto com cercas em arame farpado, vasta plantação de eucalipto e mata nativa. A fazenda possui estradas internas em bom estado de conservação.LOCALIZAÇÃO - Município de Guaratinguetá.A Região onde está localizado o imóvel, é caracterizada como de uso predominantemente rural, possuindo infraestrutura como rede de energia elétrica, e internet via satélite.Média de 27 km da Rodovia Presidente Dutra.Menos de 7 km de estrada de terra.CASA SEDE Construção com aproximadamente 680 metros quadrados, com idade de 30 a 40 anos, composta por varanda, hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, mais 2 salas de estar, sala de jantar com bar, copa, cozinha, escritório, lavabo, 6 suítes, área de serviço, quarto e banheiro para funcionários, garagem, quiosque, área de churrasqueira e piscina.CASA SECUNDÁRIA - Construção com aproximadamente 150 metros quadrados, composta por varanda, sala, copa/cozinha e 3 suítes. A construção em alvenaria, possui padrão construtivo rústico e simples com forro de madeira, esquadrias em ferro e madeira e piso cerâmico encontra se em reforma.CONSTRUÇÕES UTILITÁRIAS (MANGUEIRO DE PORCOS, COCHEIRA, CÔMODOS PARA SUPRIMENTOS, BEZERREIRO E CASA DE COLONO) - Construções em alvenaria que juntas somam com aproximadamente 450 metros quadrados.RECURSOS NATURAIS - NASCENTES: A fazenda possui 12 vertentes de agua, principais, que se aglutinam de um conjunto de pequenas e inúmeras nascentes de menor volume. CLASSIFICAÇÃO DE TERRAS:Terra bruta: 26.785 ha com vegetação naturalTerra cultivada: 60.815 ha pasto + 50 ha com eucaliptos.Terra nua: area sede + construções, area de circulação e lagos: 81.15 haTotal 218.75 PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS – Aprox. 20 alqueires plantados com eucaliptos desde 2010. Uma parte ja foi cortada mas uma boa parte ainda esta virgem.

R$ 5.949.700,00 Venda

Área Rural de Guaratinguetá

Cód. 3474

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