Casa, sobrado no Reserva Aruanã com 04 suítes
Informações do imóvel
Casa, sobrado no Reserva Aruanã com 04 suítes
SOBRADO NOVO
LANÇAMENTO.
Oportunidade para quem tem bom gosto.
Imóvel de alto padrão.
Fino acabamento.
Construção e projeto inovadora.
E o Condomínio Reserva Aruanã, é um espetáculo de lugar.
Muito bem localizado.
A 3 minutos da Via Cambuí.
Menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra.
A menos de 10 minutos da Rodovia dos Tamoios.
Condomínio com lazer completo.
Ainda tem uma pista de caminhada que faz a volta completa no condomínio internamente.
Detalhes do imóvel abaixo:
OBRAS EM PRENO VAPOR.
- previsão rntrega do imóvel: junho/25
- Número dos quartos :
4 SUÍTES (1 TÉRREA, 2 PADRÕES E 1 MASTER)
- Quantos quartos são suite: os 4
- Diferenciais ( arquitetura/ engenharia) : pé direito duplo, ambiente térreo é completamente integrado (sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet).
Suíte master absurdamente valorizada.
Arquitetura com estrutura arrojada.
Piscina com cascata e uma pequena área de gramado para dar maior harmonia à área externa...
- Metragem lote:
278,64
- Metragem area construida:
246,4
- Valor do Iptu: 852,80
- Valor do condomínio: ( O que está incluso? Ex: gas agua etc): 328,63. agua luz e gás cobrado a parte pelas concessionarias...
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INFORMAÇÕES IMPORTANTE:
Precisando resolver partes burocráticas!!!
---TEMOS A SOLUÇÃO---
-Regularização de imóveis urbanos e rurais.
-Regularização de obra em andamento.
-Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento.
-Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes.
-Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.
-Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros.
-AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS.
-LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR.
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OBSERVAÇÕES:
Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.
Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.
Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso;
Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;
Condomínio
RESERVA ARUANÃ - Floresta
Floresta
Possui inúmeros diferenciais na sua concepção, no projeto urbanístico, e está localizado em uma região com beleza natural e com diversas opções de acesso.
Ocupando uma área de 2.000.000m², Floresta terá uma infraestrutura completa, e quando consolidado, contará com empreendimentos residenciais e comerciais, ligados por vias planejadas, ciclo-faixas e atendidos por novas áreas comerciais estrategicamente distribuídas e posicionadas, oferecendo facilidade e conveniência a seus futuros moradores e visitantes.
Com uma proposta de ocupação de baixa densidade, em que os espaços são ampliados e dispõem de muito verde, o meio ambiente tem um papel central e de grande destaque no projeto. Floresta possui uma área verde com mais de 160.000m², que podemos chamar de floresta, daí a inspiração do seu nome, e contará também com novos e planejados espaços verdes cuidadosamente elaborados, tanto nas suas áreas de circulação, como nos loteamentos residenciais, oferecendo bem estar e proporcionando um estilo de vida diferenciado.
Além da melhoria na qualidade de vida da sua família, Floresta oferece também uma ótima oportunidade de investimento, pois está em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, com novas vias em fase de planejamento, representando portanto, uma oportunidade inédita para investir e ampliar o seu patrimônio.
