Casa, sobrado no Reserva Aruanã com 04 suítes

SOBRADO NOVO

LANÇAMENTO.

Oportunidade para quem tem bom gosto.

Imóvel de alto padrão.

Fino acabamento.

Construção e projeto inovadora.

E o Condomínio Reserva Aruanã, é um espetáculo de lugar.

Muito bem localizado.

A 3 minutos da Via Cambuí.

Menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra.

A menos de 10 minutos da Rodovia dos Tamoios.

Condomínio com lazer completo.

Ainda tem uma pista de caminhada que faz a volta completa no condomínio internamente.

Detalhes do imóvel abaixo:

OBRAS EM PRENO VAPOR.

- previsão rntrega do imóvel: junho/25

- Número dos quartos :

4 SUÍTES (1 TÉRREA, 2 PADRÕES E 1 MASTER)

- Quantos quartos são suite: os 4

- Diferenciais ( arquitetura/ engenharia) : pé direito duplo, ambiente térreo é completamente integrado (sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet).

Suíte master absurdamente valorizada.

Arquitetura com estrutura arrojada.

Piscina com cascata e uma pequena área de gramado para dar maior harmonia à área externa... 

- Metragem lote:

278,64

- Metragem area construida:

246,4

- Valor do Iptu: 852,80

- Valor do condomínio: ( O que está incluso? Ex: gas agua etc): 328,63. agua luz e gás cobrado a parte pelas concessionarias...

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INFORMAÇÕES IMPORTANTE:

Precisando resolver partes burocráticas!!!

   ---TEMOS A SOLUÇÃO---

-Regularização de imóveis urbanos e rurais.

-Regularização de obra em andamento.

-Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento.

-Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes.

-Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.

-Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros.

-AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS.

-LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR.

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OBSERVAÇÕES:

Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.

Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso;

Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;