Grupo 07 Brasil - Negócios Imobiliários
Avenida Vicente Brandão Ferreira, 472 - Jardim Santa Júlia
Corretor responsável
Sebastião F. Pinto12996445613
Sítio com cachoeira em Francisco Xavier
Venda: R$ 770.000,00
Código: 3220
Área total8,37 alqueires
VendaR$ 770.000,00
Belíssimo sitio.
Com pequenas cachoeiras.
Água cristalina.
8.37 alqueires no total.
Sendo 1.7 alqueires de mata nativa.
5.5 alqueires em eucalipto pronto para corte.
5000 m3 de madeira.
Nascente preservada dentro da propriedade.
Pontos altos com vistas deslumbrante.
Somente Terra.
Observações:
O sítio fica a 20 km do Centro de São Francisco Xavier.
20 km do Centro de Monteiro Lobato.
32 km do Centro de São José dos Campos.
Estradas Cascalhadas, com acesso 4x2 mesmo em dias de chuva.
Tem um trecho bem pequeno de alguns metros que a estrada não é boa dias de chuva.
(Mas estamos falando de área rural, então é so fazer uma melhorias de acordo com as necessidades).
Para acessar a propriedade passa por três porteiras.
1 porteira na estrada principal e mais duas porteiras na servidão.
Por sinal estas porteiras tras bastante segurança.
Passa fiação de energia, só colocar o poste padrão e solicitar a ligação.
Esta muito barato esta propriedade.
Eucaliptos dos tipos UROGRANDIS, CAMALGRAMDIS e SALIGMA.
Só os eucaliptoS se for vender já gera uma média de 250 mil reias.
Tem média de 12 anos plantados.
Primeiro corte.
Com diametro de 13 cm á 30 cm.
Somente terras sem benfeitorias.
Documentação impecável.
Tudo 100%.
Só ir para o cartório e fazer escritura.